Een hypotheek afsluiten als starter is niet altijd even gemakkelijk. Het kost namelijk aardig veel geld om alles te bekostigen. Gelukkig zijn hier verschillende mogelijkheden voor. Een van deze mogelijkheden is een familiehypotheek. Lees snel verder om te weten wat het is en wat de voordelen ervan zijn.
Wat is een familiehypotheek?
Eigenlijk is een familiehypotheek hetzelfde als een normale hypotheek. Het verschil is echter dat je het geld nu niet van de bank leent maar van familie. Je hoeft deze hypotheek niet per se bij je ouders af te sluiten, maar dit kan ook bij je grootouders of je oom. Je bepaald eigenlijk onderling alle voorwaardes. Dit gaat over de hoogte van het te lenen bedrag, de rentepercentage, de looptijd en de manier van aflossen. Hieronder lees je verschillende voordelen van een familiehypotheek.
Voordelen familiehypotheek
De bank komt niet in beeld
Omdat je dus een hypotheek of een deel hiervan afsluit bij familie heb je dus niet te maken met een lening bij de bank. Alles wordt geregeld via het familielid waarbij je de lening afsluit. Dit is natuurlijk wel gunstig, omdat deze persoon een stuk dichter bij je staat dan een bank.
Win-win situatie
Degene waarbij je de familiehypotheek afsluit heeft dit geld momenteel waarschijnlijk op zijn of haar spaarrekening staan. Dit levert op dit moment niet zoveel op, want de spaarrente is echt ontzettend laag. Voor de uitlener is dit dan ook zeker voordelig, want hij of zij kan zeker rekenen op een hoger rendement dan op de spaarrekening.
Voorwaardes zelf bepalen
De voorwaardes mogen dus onderling worden afgesproken. Dit kun je laten vastleggen bij de notaris, maar dit is niet verplicht. Wel is het van belang dat je ergens vastgelegd. Verder is het bij deze vorm van hypotheek ook mogelijk om gebruik te maken van de hypotheekrenteaftrek. Om hier gebruik van te mogen maken dien je een marktconforme rente af te spreken en de hypotheek binnen 30 jaar lineair of annuïtair af te lossen.
Mogelijkheid tot meer lenen
Het hoeft niet zo te zijn dat de familiehypotheek ook de gehele hypotheek dekt. In dat geval moet je voor de rest natuurlijk wel een hypotheek bij de bank afsluiten. Enkele geldverstrekkers zijn bereid meer geld te verstrekken wanneer er zekerheid is dat de rente en aflossing ook worden teruggeschonken. Dit zijn ABN AMRO, Argenta, BLG, Hypotrust, Nationale Nederlanden, Obvion en Syntrus Achmea.
Advies blijft belangrijk
Ondanks dat een familiehypotheek verschillende voordelen heeft is het nog van belang wel een adviseur in te schakelen. Deze adviseur kan de hypotheek helemaal voor je doorrekenen, zo weet je zeker dat het altijd betaalbaar voor je blijft.
